營商環(huán)境考評 江北何以連續(xù)三年拔得頭籌

9月12日，江北區(qū)2024年第三季度重大項目集中簽約、開工、投用暨重慶金融會展中心落成活動舉行，共涉及72個重大項目、總投資超352億元。

從白紙黑字的落筆，到真金白銀的投入，再到碩果累累的產(chǎn)出。江北究竟憑什么吸引重大項目紛至沓來？

“江北重大項目拔節(jié)生長的破題之眼，就是持之以恒打造最優(yōu)營商環(huán)境?！苯眳^(qū)發(fā)展改革委副主任黃彥凱告訴記者，近日，就在剛剛結(jié)束的2023年度區(qū)縣營商環(huán)境便利度考評中，江北區(qū)再次蟬聯(lián)全市第一，成功實現(xiàn)“三連冠”。

連續(xù)三年拔得頭籌，江北何以占得“贏商”先機？

▲9月12日，江北區(qū)2024年第三季度重大項目集中簽約、開工、投用暨重慶金融會展中心落成活動在江北嘴舉行。記者 鄭宇 實習生 巨文俊 攝／視覺重慶

“一切盯著項目干” 亞洲頂級地產(chǎn)三度加碼

在12日投用的項目中，香港置地·啟元（小苑項目）備受關(guān)注。

“這是香港置地進入江北觀音橋核心區(qū)的首個項目，總建筑規(guī)模約32萬平方米，總投資約50億元。自2020年成功拿地后，各方對此寄予厚望。”活動當天，香港置地重慶公司運營中心負責人唐銳對記者說。

但很快，項目推進就遇到難題。

原來，香港置地·啟元（小苑項目）分為住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)，而商業(yè)區(qū)【啟元光里】卻被擁堵不堪的馬路一分為二，形成割裂狀態(tài)。

“連公交車通行都要排起長龍，誰會為了逛個街來這里‘添堵’，還要冒著風險橫穿人車混流的馬路？”那時候，唐銳整日愁眉不展。

怎么辦？找不到解題良方，項目根本不敢動工。

就在關(guān)鍵時刻，江北區(qū)主動送來一條“錦囊妙計”。

“我們決定對小苑片區(qū)路網(wǎng)進行改造，將馬路下沉，在上部加蓋，實現(xiàn)人車分流，將啟元光里連成一個整體。”江北區(qū)住房城鄉(xiāng)建委行政審批科科長劉艷雯表示。

但，實施這個方案并不容易。

一方面，路網(wǎng)改造涉及數(shù)千萬元的資金，財政壓力不??；另一方面，路網(wǎng)改造涉及面廣、程序繁雜，牽一發(fā)動全身，時序保障難度大。

經(jīng)過充分論證、廣泛協(xié)調(diào)，2021年4月，啟元（小苑項目）正式開工，小苑片區(qū)路網(wǎng)改造工程一期也同步啟動?！澳呐孪氡M千方百計，也要保證項目按時建成、順利投用?！眲⑵G雯感嘆。

“啟元住宅開盤至今，累計簽約38億元，光環(huán)系商業(yè)新品【啟元光里】，也預計于今年年底開業(yè)，我們充滿信心?！碧其J說。

正所謂，信心比黃金更重要。江北區(qū)“一切圍著企業(yè)轉(zhuǎn)、一切盯著項目干”的理念讓香港置地吃下“定心丸”，不斷擴大布局。

2021年12月，香港置地聯(lián)手華潤置地拿下江北電測村一期地塊，在觀音橋商圈打造重奢商業(yè)【中環(huán)萬象城】和高品質(zhì)住宅【觀宸】，推動商圈實現(xiàn)面積、銷售額、人流量翻番，加速打造高品質(zhì)人居。

2023年，華潤置地和香港置地再次出手，拿下江北區(qū)電測村二期地塊，打造觀音橋“城中之城”，形成“頂奢商業(yè)+高端住宅”的國際豪宅生活住區(qū)。

透過香港置地不斷重倉江北的縮影，江北重大項目跑出“加速度”的步伐越發(fā)清晰。

12日當天，江北區(qū)正式簽約中鐵貿(mào)易集團貨運業(yè)務總部項目等36個重大項目，總投資達到107.3億元；長安三工廠科技創(chuàng)新中心（主體）等20個重大項目集中開工，總投資92.2億元；重慶金融會展中心等16個重大項目完工投用，總投資151.82億元。

▲9月12日，重慶金融會展中心，現(xiàn)場觀眾正在館內(nèi)參觀。記者 鄭宇 實習生 巨文俊 攝／視覺重慶

特別是，江北在活動中發(fā)布了《民間投資機會清單（2024年第二版）》，共三類100項民間投資機會，為高質(zhì)量發(fā)展積勢蓄能。

“干的比簽的好” 企業(yè)3年營收或?qū)⒃鲩L近2倍

“做的比說的好，干的比簽的好。”在江北，這絕對不是一句空話。

今年4月剛剛簽約落戶的神舟靈云（重慶）科技有限公司（以下簡稱神舟靈云），就是一個典型案例。

“神舟靈云總部原來在北京中關(guān)村，交通銀行等眾多央企都是我們的客戶，2023年營收達到1.8億元，可以說是智慧運維領(lǐng)域的天花板。”神舟靈云總經(jīng)理張毅告訴記者。

如何進一步拓展發(fā)展空間，是神舟靈云面臨的棘手問題。

而數(shù)字重慶建設(shè)的風口，剛好為神舟靈云提供廣闊的應用場景。落戶重慶成為定局，但選哪個區(qū)呢？神舟靈云的目光鎖定在江北。

“一方面，江北綜合實力雄厚，區(qū)位優(yōu)勢顯著、人才優(yōu)勢突出、政策紅利優(yōu)渥；另一方面，神舟靈云作為金融領(lǐng)域智慧運維的行家里手，江北嘴國際金融中心是絕佳的用武之地。”張毅分析。

2024年4月，神舟靈云簽約江北、完成注冊，開啟“拓疆之旅”。

讓神舟靈云意想不到的是，落地江北后，以江北區(qū)大數(shù)據(jù)發(fā)展局為代表，政府部門不斷為公司牽線搭橋找客戶，介紹了江北區(qū)人民醫(yī)院等諸多單位進行合作。

此外，江北區(qū)還主動靠前服務，對公司進行專精特新申報等政策輔導，幫助企業(yè)做好上市規(guī)劃，助力企業(yè)邁入發(fā)展壯大快車道。

“預計3年后，公司營收達到5億元左右，將在江北沖擊科創(chuàng)板上市?！睆堃愠錆M期待。

事實證明，神舟靈云的期待有跡可循。當前，江北正以營商環(huán)境優(yōu)勢，換取企業(yè)發(fā)展勝勢，成百上千家企業(yè)已在江北實現(xiàn)“蝶變”。

數(shù)據(jù)顯示，目前，江北“四上”企業(yè)已經(jīng)突破980家，上市企業(yè)數(shù)量和市值均居全市第一，重慶百強企業(yè)中江北占據(jù)1/7。江北這片機遇熱土，正成為企業(yè)茁壯成長的沃土。

“像愛護眼睛一樣愛護企業(yè)” 市場主體增速居全市前列

今年5月，重慶永騰實業(yè)有限公司（以下簡稱永騰實業(yè)）經(jīng)歷了“喜憂參半”。

喜的是，由于公司業(yè)務欣欣向榮，上馬了新的生產(chǎn)線，購置了數(shù)十臺新設(shè)備；憂的是，由于原變壓器容量不足，無法帶動生產(chǎn)線滿負荷運轉(zhuǎn)。

“沒辦法，當月，我們就向國網(wǎng)重慶市北供電公司（以下簡稱市北供電公司）提出增容申請?！庇莉v實業(yè)相關(guān)負責人陳磊告訴記者，沒想到只用了22天，新增的1000KVA容量就投運了，解決了公司燃眉之急。

更讓陳磊動容的是，市北供電公司還主動想方設(shè)法，為企業(yè)降本增效。

據(jù)悉，市北供電公司在今年度夏期間助力永騰實業(yè)完成了1067kW分布式光伏并網(wǎng)，年發(fā)電量預計可達80萬度，將降低成本70余萬元。

此外，通過更改基本電費計收方式、錯峰填谷等指導企業(yè)合理用電，累計降低企業(yè)用電成本30余萬元。

事實上，永騰實業(yè)的“受寵”并非個例，在江北，包括個體工商戶在內(nèi)的市場主體，都是重點愛護對象。

據(jù)了解，江北連續(xù)三年以營商環(huán)境為主題召開新春第一會，將“打造營商環(huán)境最優(yōu)區(qū)”作為“一號改革工程”，提出要“像愛護眼睛一樣愛護企業(yè)”。

如同“眼里容不得沙子”，江北對市場主體的愛護也無微不至，事無巨細地分憂解難。

今年6月，位于江北山水天成的張美雯火鍋店敲鑼打鼓地開張了。

“搞餐飲最關(guān)鍵的就是用氣，如果用瓶裝燃氣，不僅安全隱患突出，經(jīng)濟成本也高?！?a href="http://baishiter.com/quote/stockdetail/index.html?code=600917.SS&codeName=重慶燃氣&type=5&crumb=股票,重慶燃氣&announ=lc" target="_blank" style="color:#3875B0;">重慶燃氣集團江北分公司市場科科長袁錚介紹，但此前鋪設(shè)管道天然氣動輒上萬元的成本，讓不少商家望而卻步。

瞄準這個市場痛點，江北區(qū)各燃氣公司針對小微用戶推出優(yōu)惠套餐。同時，政府還出臺補貼方案，在套餐基礎(chǔ)上再補貼50%，極大減輕小微用戶經(jīng)濟負擔。

“你看，我這個店里4立方米的天然氣管道，原本要2萬多元，現(xiàn)在只花了6300元，確實劃算。”張美雯火鍋店老板李女士開心地說。

據(jù)了解，今年以來，江北超過300戶商鋪完成管道天然氣鋪設(shè)，為商家節(jié)約成本上千萬元。

服務、政策、保障，帶來的是市場主體活力的噴涌而出。據(jù)江北區(qū)市場監(jiān)管局企業(yè)監(jiān)管科科長陳歡歡介紹，截至目前，江北區(qū)市場主體總數(shù)達13.5萬戶，今年新增經(jīng)營主體2萬戶，增速達到8%，位居全市前列。（記者 唐琴）

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編輯：趙鼎

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